CHF 465'000.-

Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf

CH-1880 Bex, Hameau le Châtel - Route du Châtel 27 Localiser

Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf
Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf
Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf
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Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf
Bex (Le Châtel) - 4,5P - PPE "Les Frégates" - neuf

Idéal pour un investissement avec un rendement sur fonds propres de plus de 8%!

Appartement neuf et loué depuis le 1er août 2018.

PORTES OUVERTES , le détour en vaut la peine !


Mercredi 29 août de 16h00 à 18h00
Samedi 8 septembre de 10h00 à 12h00
Mercredi 12 septembre de 16h00 à 18h00
Samedi 22 septembre de 10h00 à 12h00

Vous y trouverez :

- 2 chambres avec la vue sur les montagnes dont une avec son balcon .

- Une belle salle-de-bain et de sa fenêtre avec une vue dégagée.

- Un WC séparé et son lavabo.

- Un salon spacieux et un balcon.

- Une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée.

- Une mezzanine de 26 m2 d'une hauteur de plus de 1,80m que vous pourriez aménager à votre guise en bureau et espace chambre d'appoint ou autres.

- Un parking souterrain avec la possibilité en option d'aménager une prise pour voiture électrique.

- Une cave privée de 8 m2 et sa prise électrique sera aussi à votre disposition.

- Une buanderie commune avec lave-linge et sèche linge et une armoire privée.

Venez visiter lors de nos portes ouvertes, cela en vaut la peine !

Référence 16 02 lot 6
Lot 6
Niveau 2ème étage
Nombre d'étage(s) total 2
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de sanitaire(s) 1
Nombre de WC 2
Nombre de balcon(s) 2
Surface habitable ~ 102 m²
Surface balcon ~ 13 m²
Surface cave ~ 5 m²
Année de construct. 2018
Type de chauffage Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire Gaz, Solaire
Installation de chauffage Sol
Impôt immobilier 1.25‰ de la valeur fiscale
Impôt communal 0.69 %
Disponibilité Immédiatement
Annexe (Cave) inclus
Quote part 91
Résidence secondaire Oui
Nbr. de place(s) de parc int. 2 CHF 40'000.- non inclus
Altitude (m) 515 m
Nombre de sous-sol(s) 1

Contact visite

Monsieur Alfred BAVAUD 
Tél.: 024 495 34 90

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Commerces [OK] Banque [OK] Poste
[OK] Restaurant(s) [OK] Gare [OK] Arrêt de bus
[OK] Entrée/sortie autoroute [OK] Enfants bienvenus [OK] Ecole maternelle
[OK] Ecole primaire [OK] Collège [OK] Proche d'un golf
[OK] Cinéma [OK] Station de ski [OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Parking [OK] Garage
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Ascenseur [OK] Baignoire
[OK] Garage [OK] Réduit [OK] Double vitrage
[OK] Lumineux [OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Four
[OK] Réfrigérateur [OK] Lave-vaisselle [OK] Buanderie collective
Sol
[OK] A choix
Etat
[OK] En construction
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Imprenable
Style
[OK] Moderne
Standard de construction
[OK] THPE (Très haute performance énergétique)
Divers
[OK] Avec poste de conciergerie à TP

Distances

Commerces 2.5 km
Gare 3.5 km
Transports publics 50 m
Autoroute 3 km
Jardin d'enfants 2.5 km
Ecole primaire 2.5 km
Ecole secondaire 2.5 km
Poste 2.5 km

Situation

La PPE "Les Frégates" se situe au centre du hameau le Châtel sur la commune de Bex. Le Châtel jouit d'un cadre calme et verdoyant où il fait bon vivre. Venez nous rendre visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.

Commune

La commune de Bex s'étire des berges du Rhône à 395m au sommet du Glacier des Diablerets à 3'209 m. Son territoire, le troisième en importance dans le canton de Vaud (96,57 km2), se caractérise donc par une variété de paysages et une palette de couleurs toutes plus éblouissantes les unes que les autres. Un panorama grandiose avec plus de 300 km de chemin pédestres, des sentiers à thèmes, des itinéraires de trekking, des excursions à vélo.

La petite ville de Bex, dénombre quelque 5'100 résidants, les bellerins. À l’abri de la colline du Montet, elle est traversée par la rivière de l' Avançon qui prend ses sources également sur le territoire communal, au fin fond de la vallée de Solalex d’une part et du Vallon de Nant d’autre part.

Croissant sur un sol gypseux, le vignoble bellerin produit un crû caractéristique dont la renommée dépasse largement les frontières communales. Il faut dire que le micro climat qui nous régit lui permet, au même titre que l’exploitation des forêts de châtaigniers, de s’épanouir pleinement.



Accès

Bex est un village historique au cœur du Chablais, le hameau "le Châtel" est à 3 minutes en voiture du centre de Bex. À proximité du lac Léman et à l'intersection des domaines skiables des Alpes vaudoises et des Portes du Soleil.Le village possède 2 sorties d’autoroute et sa gare CFF. Actifs et étudiants sont donc à proximité des principales villes romandes.

Monthey 8 km
Vevey 36 km
Lausanne 55 km
Genève 117 km
Berne 117 km
Villars-sur-Ollon / Gryon 17 km
Champéry 20 km
Martigny 18 km

Nouvelle hôpital du Chablais à Rennaz 15 minutes en voiture
Les Bains de Lavey 10 minutes en voiture

Commerces

Il y a plus de 40 restaurants et cafés sur la commune de Bex. Le centre ville se trouve à 8 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.
Coop, Denner et Migros sont dans le centre de Bex. De plus, les centres commerciaux de Monthey et Aigle se situent à seulement 10 minutes en voiture.

Transports

La gare CFF de Bex se situe à environ 3 km , prenez le départ pour toutes les grandes destinations romandes.
Bus TPC ligne 151 + Train CFF = Lausanne 50 minutes
La ligne de bus TPC 151 fait le trajet suivant : Le Châtel - Bex Centre - Bex gare CFF - Monthey Gare CFF - Monthey Centre (aller-retour)

Loisirs

Cinéma Grain d'Sel - Restaurants - Station ski Villars - Gryon - Diablerets - Golf d' Aigle et Villars-sur-Ollon - Bains thermaux à Lavey - Balades cyclistes - Piste Vita - balades pédestres - Ski de fond - Les Mines de sel - Associations sportives.

Construction

Maçonnerie : Dalles et piliers en béton armé - murs porteurs en briques ou béton armé
Menuiseries : Fenêtres triple vitrage et porte-fenêtres en PVC
Chauffage : Chaudières à gaz et panneau solaire - chauffage par le sol
Cuisine : Cuisine équipée plaque de cuisson - four - lave-vaisselle - hotte - frigo

Sous-sol

Combles

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique