CHF 920'000.-

Charmante maison vigneronne au pied du vignoble

CH-1880 Bex, Route d'Aigle 32 Localiser

Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble
Charmante maison vigneronne au pied du vignoble

Cette magnifique maison est située dans un quartier calme au pied du vignoble. Elle est composée de quatre chambres à coucher, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et deux salles d'eau.

Cette maison se situe en zone intermédiaire. L'achat de la maison est touché par la LDFR. Les vignes attenantes d'une superficie d'environ 2'500 m2 sont à vendre pour un montant de 40'000 CHF. Nous vous rendons attentif que la vente de la maison est lié à la vente des vignes.

Nous nous tenons à votre disposition si vous avez besoin de plus de renseignement.

Visite le mercredi 31 octobre 2018 de 16h à 18h sur rendez-vous.

Référence #1818361
Nombre d'étage(s) total 2
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de WC 2
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable totale Dès ~ 160 m²
Surface terrain Dès ~ 2500 m²
Année de construct. 1900
Année de rénovation 2009
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Gaz
Installation de chauffage Radiateur
Impôt communal 0.75 %
Disponibilité A convenir
Annexe (Dépendance) inclus
Evacuation des eaux usées Fosse septique
Nbr. de place(s) de parc ext. 4 inclus
Altitude (m) 410 m

Contact visite

Monsieur Alfred BAVAUD 
Tél.: 024 495 34 90

Commodités

Environnement
[OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille [OK] Vignoble
[OK] Banque [OK] Gare [OK] Entrée/sortie autoroute
[OK] Crèche/garderie [OK] Ecole primaire [OK] Ecole secondaire
[OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Dépendance
[OK] Parking [OK] Garage [OK] Cabanon
Intérieur
[OK] Poutres apparentes [OK] Poêle suédois [OK] Douche
[OK] WC visiteurs [OK] Armoires encastrées [OK] Cave
[OK] Cave à vin [OK] Grenier [OK] Garage
[OK] Local à vélos [OK] Réduit [OK] Lumineux
[OK] Baignoire [OK] Avec cachet [OK] Economat
Equipement
[OK] Cuisine équipée
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Rénové
Exposition
[OK] Sud [OK] Est
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Dégagée [OK] Champêtre [OK] Montagnes
Style
[OK] Demeure atypique

Distances

Commerces 800 m
Gare 500 m
Transports publics 200 m
Autoroute 2 km
Jardin d'enfants 1 km
Ecole primaire 1.3 km
Ecole secondaire 1.3 km
Télécabine/skilift 15 km
Poste 1.2 km
Banque 1.2 km

Commune

La commune de Bex s’étire des berges du Rhône, à 395 m d’altitude, jusqu'au sommet des Diablerets, à 3’210 m. Bex, la troisième plus grande commune du canton de Vaud, se caractérise par une variété de paysages.

A ce jour la commune de Bex compte plus de 7'700 habitants, dont environ 6'500 résident au Bourg et 1'200 habitent les huit hameaux avoisinants (Le Chêne, Fenalet, Les Posses, Frenières, Les Plans, Le Châtel, Les Dévens et Vasselin).

Compte tenu des logements en construction et des projets en cours, Bex devrait passer le cap des 8000 âmes à l’horizon 2020.

Site stratégique d’intérêt cantonal, la zone industrielle de Bex fait partie des pôles de développement économique du canton de Vaud. Elle offre en effet quelques belles opportunités d’implantation, dont l’une des plus attractives est une parcelle communale de 36’000 m2 magnifiquement située.



A l’abri de la colline du Montet, la localité est traversée par la ligne de chemin de fer Bex-Villars-Bretaye, dont le premier tronçon fut inauguré en 1898, qui contribue largement au développement touristique de la région tout en assurant les déplacements de nombreux étudiants et travailleurs.

Accès

A équidistance de Lausanne et de Sion, la cité du Sel, idéalement placée dans le Chablais, est desservie par la ligne CFF du Simplon et l’autoroute A9. Elle bénéficie encore d’une possibilité d’accès par voie aérienne grâce à l’aérodrome.

Commerces

Il y a plus de 40 restaurants et cafés sur la commune de Bex. Le centre ville se trouve à 8 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.
Coop, Denner et Migros sont dans le centre de Bex. De plus, les centres commerciaux de Monthey et Aigle se situent à seulement 10 minutes en voiture.

Loisirs

Cinéma Grain d'Sel - Restaurants - Station de ski Villars - Gryon - Diablerets - Golf d' Aigle et Villars-sur-Ollon - Bains thermaux à Lavey - Balades cyclistes - Piste Vita - balades pédestres - Ski de fond - Les Mines de sel - Associations sportives.

Rez-de-chaussée

Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger et deux salles de bain.

Possibilité de faire un appartement 2 pièces (2ème cuisine existante)

1er niveau

2 chambres se trouvent à l'étage.

Possibilité d'agrandissement dans le galetas.

Annexe

- Un studio aménagé pouvant servir d'atelier, salle de musique ou chambre d'amis.
- Un garage pour une voiture.
- Une grande annexe comprenant la buanderie, cave à vin, cave et un bucher.
- Une pergola avec espace barbecue