CHF 520'000.-

Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " - loué

CH-1880 Bex, route du Grand Saint Bernard 34 Localiser

Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " -  loué
Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " -  loué
Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " -  loué
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Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " -  loué
Bex - 4,5 pièces - PPE " Le Gypse " -  loué

Appartement neuf (place intérieur + place extérieur + Cave) à vendre proche de la gare de Bex.

Venez vivre dans le Chablais à quelques minutes d’Aigle, Ollon et Monthey et à proximité des stations vaudoises et valaisannes.

Magnifique appartement 4,5 pièces au dernier étage, exposition sud-ouest avec balcons.

1 cuisine ouverte donnant sur le séjour et un grand balcon.
2 salle de bain
1 chambre à l'Ouest
2 chambres au Nord avec balcon
1 cave au sous-sol + buanderie commune avec armoire individuelle fermé.
1 place de parc intérieure avec portail télécommandé
1 place de parc extérieure

Plans dans plaquette de vente.
Idéal pour un couple et 2 enfants.

Bonne rentabilité pour un investissement. Voir les estimations de financement dans les documents annexés.

Référence #740483
Lot 6
Niveau 1er étage
Nombre d'étage(s) total 4
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de balcon(s) 2
Surface habitable 96 m²
Surface PPE 103 m²
Surface balcon 14.5 m²
Année de construct. 2013
Installation de chauffage Sol
Impôt communal 0.75 %
Disponibilité de suite
Annexe (Cave) inclus
Charges PPE CHF 4'700.-/an
Quote part 82
Nbr. de place(s) de parc int. 1 CHF 25'000.- inclus
Nbr. de place(s) de parc ext. 1 CHF 10'000.- inclus
Altitude (m) 395 m
Nombre de sous-sol(s) 1

Commodités

Environnement
[OK] Montagnes [OK] Arrêt de bus [OK] Piste cyclable
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Parking [OK] Garage
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Ascenseur [OK] Baignoire
[OK] Cave [OK] Garage [OK] Abri PC
[OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Four [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Buanderie collective [OK] Concierge
Sol
[OK] Parquet
Etat
[OK] Neuf
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Champêtre
[OK] Montagnes [OK] Alpes
Style
[OK] Moderne
Standard de construction
[OK] BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

Commerces 3 km
Gare 800 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 3 km

Situation

A 5 minutes à peine de la Gare CFF de Bex, 10-15 min à pied des commerces et du centre ville. Très bien situé pour accéder à l'autoroute et pour se rendre à Villars-gryon ou Les portes du soleil en hiver. En été, profiter de partir en vèlo pour une balade avec la piste cyclable devant chez vous ! A 20 min du Lac léman, et pleins d'autres activités en pleines aires dans le Chablais.

Pour les travailleurs, rendez-vous à Lausanne en 40 min, Sion en 30 min et Genève en 1h20 seulement.

Commune

La commune de Bex s'étire des berges du Rhône à 395m au sommet du Glacier des diablerets à 3'209 m. Son territoire, le troisième en importance dans le canton de Vaud (96,57 km2), se caractérise donc par une variété de paysages et une palette de couleurs toutes plus éblouissantes les unes que les autres. Un panorama grandiose avec plus de 300 km de chemin pédestres, des santiers à thèmes, des itinéraires de trekking, des excursions à vélo.

La petite ville de Bex, dénombre quelque 5'100 résidants, les bellerins. À l’abri de la colline du Montet, elle est traversée par la rivière Avançon qui prend ses sources également sur le territoire communal, au fin fond de la vallée de Solalex d’une part et du Vallon de Nant d’autre part.


Croissant sur un sol gypseux, le vignoble bellerin produit un crû caractéristique dont la renommée dépasse largement les frontières communales. Il faut dire que le micro climat qui nous régit lui permet, au même titre que l’exploitation des forêts de châtaigniers, de s’épanouir pleinement…


Bex est un village historique au cœur du Chablais. À proximité du lac Léman et à l'intersection des domaines skiables des Alpes vaudoises et des Portes du Soleil, le village possède sa sortie d’autoroute et sa gare CFF. Actifs et étudiants sont donc à proximité des principales villes romandes.

Monthey - 6 km
Vevey - 34 km
Lausanne - 52 km
Genève - 115 km
Berne - 115 km
Villars-Gryon - 15 km
Champéry - 18 km

Commerces

Le centre-ville avec ses commerces se trouvent à 10-15 minutes à pied et 2 minutes en voitures.
De plus, les centres-commerciaux et les centres des villes de Monthey et Aigle se situent à seulement 10 minutes en voitures.

Transports

La gare CFF de Bex se situe à 800 mètres à peine, prenez le départ pour toutes les destinations. Sion - Villars - Gryon - monthey - Lauanne - Genève.

Construction

Murs en béton armé (BA) et briques selon les calculs de l'ingénieur. Dalles et radier en béton armé. Sol garage en tapis de bitume monocouches. Galandages intérieurs en plaques de plâtre type Alba.

Escalier principal en Béton armé, marches et contremarches revêtues de carrelage selon le choix du constructeur. Seuils des fenêtres en ciment moulé.

Chapes liquide avec isolation thermique et phonique. Drainage extérieur et canalisations en séparait, raccordés au collecteur communal.

Sous-sol

Une cave par appartement, une buanderie, un local concierge ainsi que les 12 places de parcs intérieures, accès directes avec ascenseur.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique