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En exclusivité/Centre de Villars-Immeuble mixte

Prix sur demande

Avenue centrale 138, Villars-sur-Ollon

394 m²
4
3

Descriptif

En exclusivité, au centre de Villars-sur-Ollon, situation idéale au coeur de la station et proche de toutes les commodités.

Immeuble mixte de rendement comprenant un magnifique appartement en duplex entièrement rénové de 7 pièces avec la possibilité de créer un bureau (avocat, médecin, etc. ...) un local commercial, un étage à rénover, garages, local technique, cave, entrepôt et bureau.

Immeuble mixte de rendement comprenant :

Au rez inférieur :

- un entrepôt
- un bureau

Au rez :

- un grand garage
- un entrepôt
- un local technique

Au premier étage :

- un entrepôt
- un local disponible
- une cave

Au deuxième étage :

- un local commercial
- un bureau

Au troisième étage un appartement en duplex de plus de 200 m2 habitable :

- une grande entrée
- une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le séjour, salon
- un séjour, salon avec accès au balcon
- une suite parentale avec salle de bain privative
- 4 chambres
- 2 salles de bain

Le rendement locatif actuel est de 106'800 CHF, cependant l'appartement de 200m2 en attique n'est pas loué ainsi que l'entresol de 276 m2. Nous estimons pouvoir louer ces 2 lots pour une somme de 79'200 CHF (cf annexe). Il est également envisageable de transformer l'entresol afin d'augmenter le rendement locatif.

Rez inférieur

Au rez inférieur un entrepôt de 110 m2 et un studio

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée garages, un entrepôt et un local technique pour 209 m2.

1er niveau

Au premier étage un locale disponible, un entrepôt et cave pour 276 m2.

2ème niveau

Au deuxième étage un local commercial pour 238 m2.

3ème niveau

Au troisième étage un bel appartement indépendant en duplex comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, salon donnant accès au balcon, une suite parentale avec salle de bain privative, 4 chambres et 2 salles bain pour 209 m2.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Cave à vin
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique
  • Montagnes

Distances

 
Gare
181 m
2'
2'
1'
Transports publics
130 m
2'
2'
1'
Commerces
185 m
3'
3'
1'
Restaurants
112 m
1'
1'
1'

Formulaire de contact