Le 1er janvier 2029 marquera officiellement la fin de l’imposition de la valeur locative pour les logements occupés par leurs propriétaires. Cette mesure fait suite à une votation populaire tenue le 28 septembre 2025, durant laquelle le peuple et les cantons ont accepté cette réforme majeure.

Concrètement, cela signifie que les propriétaires ne seront plus imposés sur un revenu fictif correspondant au loyer qu’ils pourraient théoriquement percevoir de leur bien. Cependant, cette suppression ne vient pas seule : elle s’accompagne également de la disparition de nombreuses déductions fiscales actuellement en vigueur.

Par exemple, les frais d’entretien des immeubles ne seront plus déductibles, sauf dans le cas de biens loués. De même, les intérêts passifs (comme les intérêts hypothécaires) seront désormais limités et calculés en fonction de la part des biens immobiliers loués dans la fortune totale.

Une exception importante a toutefois été prévue : les personnes achetant leur premier logement pourront bénéficier d’une déduction temporaire de leurs intérêts passifs, afin de faciliter l’accès à la propriété.

Par ailleurs, les investissements liés à l’économie d’énergie ou à la protection de l’environnement ne seront plus déductibles au niveau fédéral. Les cantons auront néanmoins la possibilité de maintenir ces déductions, mais uniquement pour une durée limitée.

Enfin, les cantons pourront introduire un nouvel impôt sur les résidences secondaires afin de compenser les pertes fiscales liées à la suppression de la valeur locative.

Source : USPI

À propos de Cerise Immobilier Gérance et Courtage, agence immobilière à Villars-sur-Ollon

Cerise Immobilier Gérance et Courtage est une agence immobilière située à Villars-sur-Ollon dans le canton de Vaud, en Suisse. Elle propose des services de vente, achat, location, gestion de PPE, estimation immobilière, ainsi que des conseils fiscaux et légaux. Notre rayon d’action couvre le Chablais vaudois, notamment les communes d’Ollon, Gryon, Bex, Aigle, Les Diablerets, Chessel, Leysin, Lavey, Noville, Roche, Yvorne et Villeneuve.