Descriptif
Nichée sur les hauteurs de la commune de Bex, à deux pas de Gryon, cette propriété rare vous invite à créer votre havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Son jardin plat et verdoyant, baigné de lumière, offre une vue spectaculaire sur les majestueuses montagnes environnantes.
À seulement 160 mètres de l'arrêt de train Gryon-Chalméry, ce chalet bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et paisible. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l’ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un cocon pour vos séjours en montagne, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. La vente est ouverte aux acheteurs étrangers ainsi qu’aux résidences secondaires.
Le chalet est composé comme suit: au rez: un wc invité, une salle de bain, un salon et salle à manger, cuisine, une véranda. A l'étage: trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un coin lecture ou salle de jeux sur le palier. Il est doté d'une installation photovoltaïque sur le toit avec un contrat Swissgrid jusque 2035 qui assure environ 5000 CHF de rétribution par an pour la production d'énergie.
À seulement 160 mètres de l'arrêt de train Gryon-Chalméry, ce chalet bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et paisible. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l’ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un cocon pour vos séjours en montagne, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. La vente est ouverte aux acheteurs étrangers ainsi qu’aux résidences secondaires.
Le chalet est composé comme suit: au rez: un wc invité, une salle de bain, un salon et salle à manger, cuisine, une véranda. A l'étage: trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un coin lecture ou salle de jeux sur le palier. Il est doté d'une installation photovoltaïque sur le toit avec un contrat Swissgrid jusque 2035 qui assure environ 5000 CHF de rétribution par an pour la production d'énergie.
Situation
Le chalet est situé proche du charmant village de Gryon, une commune suisse du canton de Vaud. Cette région est réputée pour ses paysages alpins pittoresques et son atmosphère paisible.
Accès et Transports :
Le chalet se trouve proche de la gare de Gryon Chalméry et de la route de Bex qui relie directement Gryon à la ville de Bex, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines et les commodités locales.
Accès et Transports :
Le chalet se trouve proche de la gare de Gryon Chalméry et de la route de Bex qui relie directement Gryon à la ville de Bex, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines et les commodités locales.
Accès
Le village de Gryon est situé dans les Préalpes vaudoises, à 1 114 m d'altitude, 9 km à vol d'oiseau au sud-est de la ville d'Aigle.
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône. La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye. Accès aisé toute l'année.
Centre de Gryon : 1 km
Ecole de Gryon : 650 m
Bibliothèque : 650 m
Centre de Villars : 5,6 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 3 km
Golf de Villars : 13 km
Sortie autoroute de Bex : 9,8 km
Lausanne : 1h
Genève : 2h
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône. La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye. Accès aisé toute l'année.
Centre de Gryon : 1 km
Ecole de Gryon : 650 m
Bibliothèque : 650 m
Centre de Villars : 5,6 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 3 km
Golf de Villars : 13 km
Sortie autoroute de Bex : 9,8 km
Lausanne : 1h
Genève : 2h
Commerces
Vous trouverez plusieurs commerces et services locaux :
Boulangerie-Pâtisserie D&G Charlet-Ançay et Fils SA : Située Place de la Barboleuse 10, cette boulangerie-pâtisserie propose une variété de produits frais et artisanaux.
La Maison du Terroir : Localisée Rue du Village 4, cette boutique offre des spécialités régionales des Alpes et du Chablais vaudois et valaisan, ainsi que de l'artisanat local.
Marché Gryonnais : Épicerie située Rue du Village 8, proposant divers produits alimentaires et locaux.
Marché Jaymes : Épicerie située Place de la Barboleuse 7, offrant une sélection de produits alimentaires.
Laiterie de Gryon : Située Rue du Village 18, cette laiterie propose des produits laitiers frais et locaux.
Boulangerie-Pâtisserie D&G Charlet-Ançay et Fils SA : Située Place de la Barboleuse 10, cette boulangerie-pâtisserie propose une variété de produits frais et artisanaux.
La Maison du Terroir : Localisée Rue du Village 4, cette boutique offre des spécialités régionales des Alpes et du Chablais vaudois et valaisan, ainsi que de l'artisanat local.
Marché Gryonnais : Épicerie située Rue du Village 8, proposant divers produits alimentaires et locaux.
Marché Jaymes : Épicerie située Place de la Barboleuse 7, offrant une sélection de produits alimentaires.
Laiterie de Gryon : Située Rue du Village 18, cette laiterie propose des produits laitiers frais et locaux.
Transports
Ce chalet est idéalement situé à proximité des gares de la région : à seulement 160m de la petite gare de Gryon-Chalméry et à 1,3 km de la gare de Gryon et à 1,6km de la gare des Posses.
La ligne ferroviaire vous emmènera en environ 45 minutes de Bex à Villars, en passant par Gryon. Pendant ce trajet pittoresque, vous profiterez d’une vue imprenable sur la plaine et le majestueux Grand Muveran, tout en traversant de charmants villages alpins typiques. Une fois à Villars, vous pourrez aisément changer de train pour rejoindre Bretaye, point de départ parfait pour découvrir le domaine skiable en hiver ou les alpages verdoyants en été.
En complément, la ligne de bus n°165 circule en été (du 28 juin au 17 août 2025) et en hiver (du 15 décembre 2024 au 6 avril 2025). Ce bus dessert des lieux touristiques prisés de la commune, reliant le village de Gryon à La Barboleuse et à l'Alpe des Chaux via Frience.
La ligne ferroviaire vous emmènera en environ 45 minutes de Bex à Villars, en passant par Gryon. Pendant ce trajet pittoresque, vous profiterez d’une vue imprenable sur la plaine et le majestueux Grand Muveran, tout en traversant de charmants villages alpins typiques. Une fois à Villars, vous pourrez aisément changer de train pour rejoindre Bretaye, point de départ parfait pour découvrir le domaine skiable en hiver ou les alpages verdoyants en été.
En complément, la ligne de bus n°165 circule en été (du 28 juin au 17 août 2025) et en hiver (du 15 décembre 2024 au 6 avril 2025). Ce bus dessert des lieux touristiques prisés de la commune, reliant le village de Gryon à La Barboleuse et à l'Alpe des Chaux via Frience.
Loisirs
La région est dotée d'un important réseau de sentiers pédestres et de montagnes avec des degrés de difficultés variés. Découvrez-les au gré de vos envies, en famille ou avec des amis, l'enchantement est garanti!
Située sur la place Barboleuse, à proximité des commerces, restaurants et de la gare, la patinoire de Gryon vous accueille gratuitement sur sa surface de glace en plein air de 320m2.
Cette infrastructure est proposée par Gryon Sports et Loisirs, en partenariat avec la commune de Gryon, et avec le soutien de nombreuses entreprises locales et régionales.
Sur place, buvette avec petite restauration, terrasse, location de patins, curling et les fameux "bobbies" pour l'apprentissage ludique du patin. Le tout dans un cadre idyllique et une ambiance familiale, idéale pour passer un agréable moment ou pour profiter d'un après-ski festif.
En été, le Gryon Parc niché dans un bosquet sur la place de Barboleuse vous offrira une ambiance chaleureuse et familiale où vous trouverez une buvette, un train miniature qui enchantera petits et grands, un circuit de mini-voitures électriques pour enfants et un minigolf 18 trous géants - unique en Suisse. Pour les grands, une place de jeux ombragée avec toboggans, balançoires et tyrolienne les attend. Table de pique-nique disponible également.
A ne pas manquer, le "Sky-dive", un parcours de plus de 50 mètres assis sur un siège suspendu par un câble à 15 mètres du sol.
Ouverture de mai à octobre, réduction ou gratuité avec la carte "Bienvenue" ou "Fidélité" selon la date de votre visite.
- Parking gratuit à proximité -
Située sur la place Barboleuse, à proximité des commerces, restaurants et de la gare, la patinoire de Gryon vous accueille gratuitement sur sa surface de glace en plein air de 320m2.
Cette infrastructure est proposée par Gryon Sports et Loisirs, en partenariat avec la commune de Gryon, et avec le soutien de nombreuses entreprises locales et régionales.
Sur place, buvette avec petite restauration, terrasse, location de patins, curling et les fameux "bobbies" pour l'apprentissage ludique du patin. Le tout dans un cadre idyllique et une ambiance familiale, idéale pour passer un agréable moment ou pour profiter d'un après-ski festif.
En été, le Gryon Parc niché dans un bosquet sur la place de Barboleuse vous offrira une ambiance chaleureuse et familiale où vous trouverez une buvette, un train miniature qui enchantera petits et grands, un circuit de mini-voitures électriques pour enfants et un minigolf 18 trous géants - unique en Suisse. Pour les grands, une place de jeux ombragée avec toboggans, balançoires et tyrolienne les attend. Table de pique-nique disponible également.
A ne pas manquer, le "Sky-dive", un parcours de plus de 50 mètres assis sur un siège suspendu par un câble à 15 mètres du sol.
Ouverture de mai à octobre, réduction ou gratuité avec la carte "Bienvenue" ou "Fidélité" selon la date de votre visite.
- Parking gratuit à proximité -
Rez-de-chaussée
un wc invité, une salle de bain, un salon et salle à manger, cuisine, une véranda
1er niveau
trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un coin lecture ou salle de jeux
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Gare
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine habitable
- WC séparés
- Local de bricolage
- Cheminée
- Simple vitrage
- Lumineux
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Linoléum
- Moquette
Etat
- A transformer
- A rénover
- A rafraîchir
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
Style
- Rustique
Distances
Gare
134 m
3'
3'
-
Transports publics
-
-
-
-
Autoroute
-
-
-
30'
Jardin d'enfants
-
-
-
10'
Commerces
1.1 km
17'
11'
3'
Télécabine/skilift
3.34 km
1h34
37'
15'
Restaurants
1.03 km
16'
10'
3'