Descriptif
Ce charmant chalet offre une spacieuse terrasse avec jardin et vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.
Ce chalet allie le charme alpin avec une localisation très centrale, proche des commodités.
Le chalet offre au rez une salle de douche avec wc, une buanderie avec local technique, une cuisine ouverte avec bar, un coin repas et un salon avec cheminée.
A l'étage le chalet propose trois chambres dont deux avec l'accès au grand balcon. A l'étage on retrouve également une grande salle de bain avec bain.
En 2022, le terrain a légèrement bougé suite aux travaux de nouvelles constructions dans le rue et suite à de très fortes pluies, engendrant des fissures au chalet. La situation n'évolue plus et un rapport d'ingénieur indique qu'il n'y a pas de risque structurel et que la situation est stable.
Ce chalet allie le charme alpin avec une localisation très centrale, proche des commodités.
Le chalet offre au rez une salle de douche avec wc, une buanderie avec local technique, une cuisine ouverte avec bar, un coin repas et un salon avec cheminée.
A l'étage le chalet propose trois chambres dont deux avec l'accès au grand balcon. A l'étage on retrouve également une grande salle de bain avec bain.
En 2022, le terrain a légèrement bougé suite aux travaux de nouvelles constructions dans le rue et suite à de très fortes pluies, engendrant des fissures au chalet. La situation n'évolue plus et un rapport d'ingénieur indique qu'il n'y a pas de risque structurel et que la situation est stable.
Situation
Situé à deux pas des tennis et du centre de Gryon, proche des commodités et des télécabines, ce chalet allie charme et localisation idéale.
Accès
La commune de Gryon est située dans les Préalpes vaudoises, à 1 114 m d'altitude, 9 km à vol d'oiseau au sud-est de la ville d'Aigle.
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône.
La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye.
Accès aisé toute l'année.
Centre de Gryon : 1 km
Ecole de Gryon : 650 m
Bibliothèque : 650 m
Centre de Villars : 5,6 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 3 km
Golf de Villars : 13 km
Sortie autoroute de Bex : 9,8 km
Lausanne : 1h
Genève : 2h
Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 700 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône.
La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye.
Accès aisé toute l'année.
Centre de Gryon : 1 km
Ecole de Gryon : 650 m
Bibliothèque : 650 m
Centre de Villars : 5,6 km
Télécabine et arrivée des pistes de ski : 3 km
Golf de Villars : 13 km
Sortie autoroute de Bex : 9,8 km
Lausanne : 1h
Genève : 2h
Commerces
Vous trouverez plusieurs commerces et services locaux :
Boulangerie-Pâtisserie D&G Charlet-Ançay et Fils SA : Située Place de la Barboleuse 10, cette boulangerie-pâtisserie propose une variété de produits frais et artisanaux.
La Maison du Terroir : Localisée Rue du Village 4, cette boutique offre des spécialités régionales des Alpes et du Chablais vaudois et valaisan, ainsi que de l'artisanat local.
Marché Gryonnais : Épicerie située Rue du Village 8, proposant divers produits alimentaires et locaux.
Marché Jaymes : Épicerie située Place de la Barboleuse 7, offrant une sélection de produits alimentaires.
Laiterie de Gryon : Située Rue du Village 18, cette laiterie propose des produits laitiers frais et locaux.
Boulangerie-Pâtisserie D&G Charlet-Ançay et Fils SA : Située Place de la Barboleuse 10, cette boulangerie-pâtisserie propose une variété de produits frais et artisanaux.
La Maison du Terroir : Localisée Rue du Village 4, cette boutique offre des spécialités régionales des Alpes et du Chablais vaudois et valaisan, ainsi que de l'artisanat local.
Marché Gryonnais : Épicerie située Rue du Village 8, proposant divers produits alimentaires et locaux.
Marché Jaymes : Épicerie située Place de la Barboleuse 7, offrant une sélection de produits alimentaires.
Laiterie de Gryon : Située Rue du Village 18, cette laiterie propose des produits laitiers frais et locaux.
Transports
Ce chalet est idéalement situé à proximité des gares de la région : à seulement 1 km de la gare de Gryon et 1,1 km de celle des Posses, avec la petite gare de Chalméry à mi-chemin, à 600 m.
La ligne ferroviaire vous emmènera en environ 45 minutes de Bex à Villars, en passant par Gryon. Pendant ce trajet pittoresque, vous profiterez d’une vue imprenable sur la plaine et le majestueux Grand Muveran, tout en traversant de charmants villages alpins typiques. Une fois à Villars, vous pourrez aisément changer de train pour rejoindre Bretaye, point de départ parfait pour découvrir le domaine skiable en hiver ou les alpages verdoyants en été.
En complément, la ligne de bus n°165 circule en été (du 28 juin au 17 août 2025) et en hiver (du 15 décembre 2024 au 6 avril 2025). Ce bus dessert des lieux touristiques prisés de la commune, reliant le village de Gryon à La Barboleuse et à l'Alpe des Chaux via Frience.
La ligne ferroviaire vous emmènera en environ 45 minutes de Bex à Villars, en passant par Gryon. Pendant ce trajet pittoresque, vous profiterez d’une vue imprenable sur la plaine et le majestueux Grand Muveran, tout en traversant de charmants villages alpins typiques. Une fois à Villars, vous pourrez aisément changer de train pour rejoindre Bretaye, point de départ parfait pour découvrir le domaine skiable en hiver ou les alpages verdoyants en été.
En complément, la ligne de bus n°165 circule en été (du 28 juin au 17 août 2025) et en hiver (du 15 décembre 2024 au 6 avril 2025). Ce bus dessert des lieux touristiques prisés de la commune, reliant le village de Gryon à La Barboleuse et à l'Alpe des Chaux via Frience.
Commodités
Environnement
- Montagnes
- Commerces
- Gare
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Garage
Intérieur
- Cheminée
Equipement
- Baignoire
Exposition
- Sud
- Est
Vue
- Belle vue
- Montagnes
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
250 m
5'
-
1'
Transports publics
250 m
5'
-
1'
Autoroute
15 km
-
45'
40'
Jardin d'enfants
400 m
5'
-
2'
Ecole primaire
500 m
10'
-
2'
Commerces
300 m
5'
-
1'
Télécabine/skilift
600 m
10'
5'
5'
Restaurants
300 m
5'
-
1'