Descriptif
Ce bien est proposé en off-market, par souci de discrétion et de confidentialité. Nous restons à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet sur simple demande.
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.
Superbe villa à Savigny avec un grand jardin soigneusement entretenu.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante villa de 140 m², édifiée en 2010 sur une généreuse parcelle de 1000 m², offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant charme, confort et modernité, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Le jardin, aménagé avec soin, comprend un agréable patio ainsi qu’une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Disponibilité : juillet 2026
Caractéristiques de la villa:
Dès l'entrée du rez-de-chaussée, vous pénétrez dans l'atmosphère chaleureuse et élégante de la villa.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bain, une chambre (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint) et le couloir qui vous amène vers le salon très lumineux grâce à ces grandes fenêtres sur double hauteur. La belle hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de confort. La salle à manger et la cuisine ouverte vous offrent une jolie vue sur le jardin. Depuis l'espace salle à manger vous accédez au patio et à la terrasse et jardin. Le patio offre un agréable coin salon d'extérieur à l'abris du vent avec les stores électriques.
Vous accédez à l'étage par l'escalier avec un revêtement en bois et arrivez dans un large hall offrant un espace agréable afin de circuler vers les chambres et la salle de bain et souche. A cet étage, se trouvent 3 chambres généreuses
Au sous-sol de la maison se trouvent une large pièce technique avec colonne de lavage, système de chauffage, adoucisseur d'eau, batterie pour le stockage d'électricité. Il y a également une grande pièce disponible comme cave et des rangements supplémentaires sous l'escalier .
Joli jardin arboré et joliment aménagé avec de nombreux arbres, arbustes et plantes vivaces ainsi que des rochers décoratifs offrant un cadre charmant et soigné.
Le chauffage et la production d'eau est assuré par une chaudière au gaz combiné aux panneaux thermiques ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
La villa est dotée d'une installation photovoltaïque avec contrat Younergy Solar permettant d'acheter l'électricité à tarif préférentiel, munie d'une batterie afin de stocker de l'énergie et alimenter une voiture électrique par exemple.
La maison dispose de plusieurs places de parc extérieures, un garage, ainsi qu'un couvert à voiture avec prises électriques pour recharge lente.
Il s'agit de la villa idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort, la modernité dans un écrin de verdure et proches des commodités.
La villa de rêve pour une famille!
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.
Superbe villa à Savigny avec un grand jardin soigneusement entretenu.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante villa de 140 m², édifiée en 2010 sur une généreuse parcelle de 1000 m², offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant charme, confort et modernité, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Le jardin, aménagé avec soin, comprend un agréable patio ainsi qu’une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Disponibilité : juillet 2026
Caractéristiques de la villa:
Dès l'entrée du rez-de-chaussée, vous pénétrez dans l'atmosphère chaleureuse et élégante de la villa.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bain, une chambre (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint) et le couloir qui vous amène vers le salon très lumineux grâce à ces grandes fenêtres sur double hauteur. La belle hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de confort. La salle à manger et la cuisine ouverte vous offrent une jolie vue sur le jardin. Depuis l'espace salle à manger vous accédez au patio et à la terrasse et jardin. Le patio offre un agréable coin salon d'extérieur à l'abris du vent avec les stores électriques.
Vous accédez à l'étage par l'escalier avec un revêtement en bois et arrivez dans un large hall offrant un espace agréable afin de circuler vers les chambres et la salle de bain et souche. A cet étage, se trouvent 3 chambres généreuses
Au sous-sol de la maison se trouvent une large pièce technique avec colonne de lavage, système de chauffage, adoucisseur d'eau, batterie pour le stockage d'électricité. Il y a également une grande pièce disponible comme cave et des rangements supplémentaires sous l'escalier .
Joli jardin arboré et joliment aménagé avec de nombreux arbres, arbustes et plantes vivaces ainsi que des rochers décoratifs offrant un cadre charmant et soigné.
Le chauffage et la production d'eau est assuré par une chaudière au gaz combiné aux panneaux thermiques ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
La villa est dotée d'une installation photovoltaïque avec contrat Younergy Solar permettant d'acheter l'électricité à tarif préférentiel, munie d'une batterie afin de stocker de l'énergie et alimenter une voiture électrique par exemple.
La maison dispose de plusieurs places de parc extérieures, un garage, ainsi qu'un couvert à voiture avec prises électriques pour recharge lente.
Il s'agit de la villa idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort, la modernité dans un écrin de verdure et proches des commodités.
La villa de rêve pour une famille!
Situation
Savigny se trouvant dans le district de Lavaux-Oron. Elle se situe à proximité de la métropole de Lausanne et des villes de la riviera. La maison se situe dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Savigny, proche des principales commodités.
La villa est idéalement située à proximité de deux arrêts de bus menant au métro M2 à Lausanne. Savigny offre un accès aisé aux gares régionales (La Conversion, Pully, Palézieux) et aux entrées d’autoroute de Belmont, Lutry et Chexbres, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit en transports publics ou en voiture.
Savigny dispose d’un supermarché, de commerces de proximité, d’une station-service et d’un marché local avec producteurs régionaux.
La commune à un cabinet médical de médecine générale et une pharmacie au centre du village. Les centres médicaux spécialisés et hôpitaux se trouvent à proximité, assurant un accès rapide à des soins complets et de qualité.
La villa est idéalement située à proximité de deux arrêts de bus menant au métro M2 à Lausanne. Savigny offre un accès aisé aux gares régionales (La Conversion, Pully, Palézieux) et aux entrées d’autoroute de Belmont, Lutry et Chexbres, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit en transports publics ou en voiture.
Savigny dispose d’un supermarché, de commerces de proximité, d’une station-service et d’un marché local avec producteurs régionaux.
La commune à un cabinet médical de médecine générale et une pharmacie au centre du village. Les centres médicaux spécialisés et hôpitaux se trouvent à proximité, assurant un accès rapide à des soins complets et de qualité.
Commune
Savigny est une commune suisse du canton de Vaud, se trouvant dans le district de Lavaux-Oron, située entre 715 à 906 mètres d'altitude entre Lavaux et le Jorat. Le territoire de la commune de Savigny, qui est de 1 601 hectares, occupe la partie occidentale du plateau supérieur du district. Il constitue en quelque sorte la charnière entre Lavaux et le Jorat.
Savigny possède une école communale accueillant les élèves de l’enseignement enfantin et primaire, avec des infrastructures modernes et un cadre d’apprentissage agréable. Les élèves du secondaire poursuivent leur scolarité à Forel ou à Puidoux, dans des établissements intercommunaux.
Pour les plus jeunes, la commune propose plusieurs structures d’accueil (UAPE) pour la garde parascolaire, un jardin d’enfants, accueil pré-scolaire ¨Cabolle¨, adapté aux besoins des familles actives à 700m.
Le village dispose de commerces de proximité tels qu’un supermarché Denner et une grande Coop, une boulangerie, une boucherie, une poste, une pharmacie, une banque et une station-service. Un marché hebdomadaire et des producteurs locaux complètent l’offre. Pour des besoins plus spécifiques, Lutry, Pully ou Lausanne sont accessibles en 10 à 15 minutes.
Savigny possède une école communale accueillant les élèves de l’enseignement enfantin et primaire, avec des infrastructures modernes et un cadre d’apprentissage agréable. Les élèves du secondaire poursuivent leur scolarité à Forel ou à Puidoux, dans des établissements intercommunaux.
Pour les plus jeunes, la commune propose plusieurs structures d’accueil (UAPE) pour la garde parascolaire, un jardin d’enfants, accueil pré-scolaire ¨Cabolle¨, adapté aux besoins des familles actives à 700m.
Le village dispose de commerces de proximité tels qu’un supermarché Denner et une grande Coop, une boulangerie, une boucherie, une poste, une pharmacie, une banque et une station-service. Un marché hebdomadaire et des producteurs locaux complètent l’offre. Pour des besoins plus spécifiques, Lutry, Pully ou Lausanne sont accessibles en 10 à 15 minutes.
Transports
La villa se situe à 400 mètres à pied de l'arrêt de bus Savigny Palaz (ligne 360) et à 700m il y a l'arrêt de bus Savigny centre avec (ligne 365). Ces deux lignes vous amènent a l'arrêt métro (M2) Sallaz - Lausanne.
Savigny bénéficie d’un accès rapide à plusieurs gares régionales. Les gares de La Conversion, Pully et Palézieux sont les plus proches pour les déplacements quotidiens, en particulier pour les pendulaires vers Lausanne.
Le village bénéficie également d’un accès rapide au réseau autoroutier romand, notamment les entrées de Belmont-sur-Lausanne, Epalinges et Chexbres, permettent de rejoindre facilement l’A9. Ces accès rapides facilitent les déplacements en voiture pour les trajets du quotidiens et les loisirs.
Savigny bénéficie d’un accès rapide à plusieurs gares régionales. Les gares de La Conversion, Pully et Palézieux sont les plus proches pour les déplacements quotidiens, en particulier pour les pendulaires vers Lausanne.
Le village bénéficie également d’un accès rapide au réseau autoroutier romand, notamment les entrées de Belmont-sur-Lausanne, Epalinges et Chexbres, permettent de rejoindre facilement l’A9. Ces accès rapides facilitent les déplacements en voiture pour les trajets du quotidiens et les loisirs.
Loisirs
Savigny bénéficie d’une vie locale riche et variée, idéale pour tous les âges. La commune dispose de clubs sportifs actifs (football, gymnastique, karaté, pétanque, etc.). La salle polyvalente moderne ¨Le forum¨ accueillent régulièrement des spectacles, concerts, fêtes locales et événements associatifs.
La bibliothèque communale propose un large choix d’ouvrages et organise des activités pour les enfants et des animations thématiques tout au long de l’année.
Pour les amateurs de nature, Savigny offre un accès privilégié aux forêts du Jorat, avec de nombreux sentiers de randonnée, parcours VTT, et des espaces de pique-nique. Enfin, des marchés artisanaux, expositions et fêtes traditionnelles animent régulièrement la commune, contribuant à une ambiance chaleureuse et vivante.
Savigny compte plusieurs établissements où vous pourrez déguster des spécialités locales :
Hôtel Restaurant des Alpes : proposant une cuisine suisse, italienne et européenne .
Café Restaurant de la Claie-aux-Moines : offrant des plats italiens, suisses et des pizzas .
Restaurant du Chasseur : spécialisé dans les pizzas et grillades .
Activités à proximité :
- Zoo de Servion : idéal pour une sortie en famille.
- Tour de Gourze : offrant un panorama exceptionnel sur la région.
- Golf de Lavaux
La bibliothèque communale propose un large choix d’ouvrages et organise des activités pour les enfants et des animations thématiques tout au long de l’année.
Pour les amateurs de nature, Savigny offre un accès privilégié aux forêts du Jorat, avec de nombreux sentiers de randonnée, parcours VTT, et des espaces de pique-nique. Enfin, des marchés artisanaux, expositions et fêtes traditionnelles animent régulièrement la commune, contribuant à une ambiance chaleureuse et vivante.
Savigny compte plusieurs établissements où vous pourrez déguster des spécialités locales :
Hôtel Restaurant des Alpes : proposant une cuisine suisse, italienne et européenne .
Café Restaurant de la Claie-aux-Moines : offrant des plats italiens, suisses et des pizzas .
Restaurant du Chasseur : spécialisé dans les pizzas et grillades .
Activités à proximité :
- Zoo de Servion : idéal pour une sortie en famille.
- Tour de Gourze : offrant un panorama exceptionnel sur la région.
- Golf de Lavaux
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Parking
- Box
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine équipée
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Borne voiture électrique
- Stores électriques
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Jardin
Style
- Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
4.66 km
-
1h16
9'
Transports publics
300 m
5'
-
1'
Autoroute
6.5 km
-
-
8'
Jardin d'enfants
485 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
-
-
-
-
Commerces
700 m
10'
-
1'
Restaurants
700 m
10'
-
1'